Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу 
|
Бесплатная консультация |
ГлавнаяЭнциклопедия франчайзинга
|
Покупатели кто?Покупатели кто? Спрос на управляющие компании — настоящий и потенциальный — может возникать со стороны нескольких основных групп покупателей. В том числе иностранных. Отправной точкой можно считать присвоение России инвестиционного рейтинга международным агентством Standard and Poor's. После этого события российские активы, по мнению ряда участников рынка, стали более привлекательными для крупных западных инвесторов. Одним из вариантов механизма инвестиций в них они могут выбрать именно УК. По мнению Евгения Фазлеева из «Интерфин капитала», спрос со стороны западных компаний, желающих достаточно агрессивно и быстро выйти на быстроразвивающийся российский рынок, уже есть. Его мнение разделяет и. о. начальника управления привлечения клиентов УК «Алемар» Максим Тыщенко: «Потенциальные покупатели УК — западные управляющие компании, для которых присвоение нашей стране рейтинга от S&P является значимым событием. УК, чтобы иметь большие шансы на успешную продажу, на наш взгляд, должна опираться на хорошую клиентскую базу, развитую инфраструктуру и профессиональную команду сотрудников». Однако у представителей западных инвесторов новый рейтинг такого оптимизма пока не вызывает, тем более что он давно ожидался. «Вряд ли в одночасье изменится отношение западных инвесторов к России. Люди не меняют свое мнение в течение одного дня. Россия на деле должна подтвердить, что заслуживает инвестиции. В этом году она должна показать политическую стабильность и экономический рост, — говорит гендиректор УК «Райффайзен капитал» Дина Жарова-Бербнер. — Неформально пока Россия еще не доказала свой инвестиционный статус. Волатильность рынков здесь гораздо выше, чем в других странах с инвестиционными рейтингами. Кроме того, инвестиционные комитеты во всех больших компаниях уже прошли в ноябре-декабре прошлого года. Компании стратегически распределили активы. Россию срочно не станут рассматривать как новый класс активов. Решение не будет приниматься впопыхах. Возможно, инвестиционные комитеты увеличат лимиты на Россию в конце года». В числе наиболее вероятных отечественных покупателей УК Роман Соколов (УК «Тринфико») видит девелоперов и владельцев коммерческой недвижимости. УК может им понадобиться для структурирования проектов в сфере строительства и управления недвижимостью с помощью закрытых ПИФов: «Этот инструмент предоставляет инвестору возможность, в частности, отсрочить и оптимизировать налогообложение, повысить уровень защиты прав собственности». В подтверждение Маргарита Бородатова (УК «Доходъ») вспоминает, что в прошлом году одна строительная компания интересовалась созданием закрытых ПИФов и была готова создать или приобрести УК. Елена Машкова (УК «Олма-финанс») отмечает, что продукт «управляющая компания» сегодня уже востребован крупными финансовыми и промышленными структурами. А Артем Конин (УК «Энергокапитал») утверждает, что к нему время от времени поступают предложения о продаже компании. В следующем номере «Ф.» читайте о наиболее перспективных направлениях развития отрасли и конкурентной борьбе. «Мы ждем роста активов на порядки» ВЛАДИМИР КИРИЛЛОВ, генеральный директор УК «КИТ»: - Число управляющих компаний и фондов
будет увеличиваться, вопрос в темпах. Во многом это зависит
от решения вопросов по закрытым фондам недвижимости. Если им
дадут «зеленый свет», то рынок УК ждет бурный рост. Что
касается слияний и поглощений управляющих компаний, то
тенденции в этом сегменте нет, есть очень редкие отдельные
сделки. В будущем процесс должен приобрести динамику, когда
УК станут привлекательными для инвесторов. Тогда основным
активом станет не СЧА в управлении, а клиентская база и ее
динамика. Велик ли спрос на УК? ДА ГЛЕБ ГРУНИН, генеральный директор УК «портфельне инвестиции»: Сегодня востребованность продукта «УК» довольно высока. Требования к нему зависят от потенциального покупателя и его целей. Стоимость — от выбранной политики покупателя. НЕТ ДМИТРИЙ КИРПИЧЕНКО, президент группы
компаний «Максвелл капитал»: УК как продукт сегодня
практически не востребован. Крупные структуры предпочитают
создавать их с нуля, сразу регистрируя под себя. «Ценность представляют некорпоративные брэнды» ЕВГЕНИЙ ЗАЙЦЕВ, генеральный директор УК «Атон-менеджмент»: Недавно мои знакомые приобрели готовую УК за $20 тыс., когда еще полтора года назад в период эйфории от реализации пенсионной реформы стоимость компании, соответствующей условиям прохождения конкурса в Минфине России, доходила до $1 млн. Это наглядно показывает, что главное в УК — это не оболочка, наделенная соответствующими лицензиями. Основным активом является бизнес этой компании, ее клиентская база и потенциальная возможность расширения бизнеса на основе брэнда. Судите сами. В нашей стране немало так называемых корпоративных УК, имеющих достойные активы под управлением. Но очевидно, что в случае продажи бизнеса корпоративным собственником его активы тотчас покинут эту управляющую компанию и перетекут под новую «корпоративную» оболочку. Вот почему наибольшую ценность представляют на рынке некорпоративные брэнды, завоевавшие серьезную клиентскую базу, то есть построившие свой бизнес на основе жесткой конкуренции.
* * * НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВФормула Стройности - Открытие в Туле!Российские девушки самые красивые в мире, и с этим утверждением может поспорить только слепой. Ну, или женщины других стран. Кроме природной красоты, замешанной на коктейле из разных национальностей, причина первенства заключается в умении россиянок заботиться о себе.... Казанцев приглашают на "Бизнес-старт"Нижний Новгород и Казань вошли в список из 31 города России, где будет тестироваться новый продукт Сбербанка "Бизнес-старт". Он рассчитан на предпринимателей, которым требуется кредит для запуска бизнеса "с нуля".... Фаст-фуд завоюет РоссиюПридорожные кофейни Muzz Buzz и другие зарубежные сети фаст-фуда стремятся в РоссиюВ Россию планируют прийти сразу несколько крупных зарубежных сетей фаст-фуда. Так, в российских городах могут открыться американские кофейни Seattle's Best Coffee от Starbucks и австралийские ... Двести пятьдесят чашек в деньВ битве за кошельки новосибирцев победила кофейня с демократичным форматом и низкими ценамиСеть кофеен «Трэвэлерс кофе» обогнала по популярности остальные новосибирские кофейни, включая ближайшего преследователя — сеть «Чашка кофе».... Царский Улов - Сеть рыбных магазиновЦарский Улов. Золотая рыбка уже здесь. Компания Бренд Девелопмент Групп снова готова познакомить вас с последними новостями, которые касаются успешных направлений в бизнесе. Сегодня мы осветим сектор продажи продуктов питания.... IKEA планирует открыть гипермаркеты в центре МосквыШведская компания IKEA планирует увеличить количество гипермаркетов в России. В ближайшее время начнется строительство трех магазинов в Москве. Как стало известно «Маркеру», шведы ищут торговые площади для них в центре столицы.... Сбербанк выбрал самые надежные франшизыПредприниматели, желающие открыть собственное дело с помощью франчайзинга, могут рассчитывать на кредит от Сбербанка. Правда, на положительный ответ начинающий бизнесмен может рассчитывать только в том случае, если франчайзинговое предложение банк признает надежным.... Кредитование малого и среднего бизнеса: лидеры, тенденции, программыОсновные критерии выбора банка для кредитования владельцами малого и среднего бизнесаПроведенный в сентябре 2011 года Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) опрос 2 тысяч предпринимателей – представителей малого и среднего бизнеса (МСБ) в 8 федеральных ... Инвестиционная привлекательность франчайзингаФРАНЧАЙЗИНГ — смешанная форма крупного и мелкого предпринимательства, при которой крупные корпорации, "родительские" компании (франчайзеры) заключают договор с мелкими фирмами, "дочерними" компаниями, бизнесменами (франчайзи) на право, привилегию действовать от имени франчайзера.... Мини-пабы на смену киоскамКрупнейшие пивные оптовики в ответ на законодательный запрет торговать популярным пенным напитком в киосках ищут новые каналы сбыта. В качестве одного из вариантов рассматривается идея создания сети эконом-пабов, которая могла бы покрыть всю страну.... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |